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有了充足的产生利润和制造现金的底气，为了加倍回报股东，那剩下的路基本就只有一条：改变资本结构、加大财务杠杆。看到公司的权益乘数，是不是有些“令人发指”！在公司大幅举债和股票回购的双重影响下，2017财年平均权益乘数居然达到了15倍！在净利率持平，资产周转率稳步微升的同时，权益乘数的突飞猛进成为净资产收益率大幅上升的主要原因。

此后，伴随着互联网基础设施建设的高速发展、网络社交媒体的层出不穷以及各大品牌云存储产品的方兴未艾，网易相册的用户活跃度逐渐降低。网易云相册App的最后一次更新是在5年前，版本号停留在4.1.0。除了需要面对市场上多家品牌的社交软件、网盘产品的激烈竞争，网易于2011年8月份推出的另一款图片社交软件乐乎，其功能也与网易相册有极大重叠。

一、做行业业绩的领跑者房屋买卖是地产企业业绩的基本来源。3月18日，碧桂园发布年报显示，2018年全年，集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5019亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米。这两项指标同比增幅分别达到31%和23%，横向对比看，此类增速远超行业平均水平。一般来说，看房企销售业绩好不好，关键看销售面积。2018年全国房屋销售面积增幅在1%左右的水平，碧桂园“23%”的销售面积同比增幅，继续凸显其强劲的销售能力和抵御市场降温风险的能力。

住所：宁波市海曙区灵桥路777号负责人：费剑锋依据《中华人民共和国保险法》（2015年修正）的有关规定，我局对国寿财险宁波分公司涉嫌违法一案进行了调查、审理，依法向当事人告知了作出行政处罚的事实、理由、依据以及当事人依法享有的权利。当事人未进行陈述申辩。

他解释称，基准利率不会下调的理由在于，实体经济融资难现象的产生不是因为利率太高，而是去杠杆背景下，小微、民企融资难，而传统的房地产、基建行业融资政策更紧。目前，一年以内（含一年）贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；9月份非金融企业及其他部门贷款加权平均利率为5.94%。

总体上说，大型房企在投资思路上会比别的房企更为开阔。这是类似TOP100的房企需要积极关注的。尤其是住宅业务发展相对成熟的地产商，更需要关注此类非地产业务。碧桂园这两年在住宅业务广布局的同时，积极涉足此类高科技产业，本身就是一个信号，也值得相关企业的学习。